Frauke Roßmann
Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Wohnung, Gewerbemiete, WEG
Mein Profil
Ich berate und vertrete Wohnungsmieter:innen in allen Fragen des Mietrechts, wie z.B.:
Zu hohe Miete: Miete senken mit der Mietpreisbremse
Eigenbedarfskündigung: Schutz gegen Kündigung und Eigenbedarfsklagen bei Krankheit und fehlender Ersatzwohnung
Kaputte Wohnung / Wasserschaden: Instandsetzungsklagen bei Heizungsausfall, Schimmel, undichten Fenstern
Mietminderung durchsetzen bei Mängeln in der Wohnung
WG-Probleme: Recht auf Untervermietung
Wechselrecht in Wohngemeinschaft
Wohnung übernehmen: Übernahme von Mietverträgen nach Tod des Mieters
Wer bekommt die Wohnung nach Trennung: Streit um die Fortführung des Mietvertrages
Energetische Sanierung: Duldung von Modernisierungsmaßnahmen
Mieterhöhung wegen Modernisierung
Mieterhöhung nach dem Berliner Mietspiegel
Staffelmieten
Indexmiete
Betriebskosten und Heizkosten zu stark gestiegen
Kaution wird nicht zurück gezahlt
Rückgabe der Wohnung: Übergabe und Malerarbeiten
Ich berate und vertrete Sie als Gewerbemieter:in, z.B.
bei der Vertragsgestaltung, für Verträge über Praxen, Kanzleien, Ladengeschäfte,, Spätis, Vereinsräume
An- und Weitervermietung von Trägerwohnungen
bei Kündigungen
zu Option und Vertragsverlängerung
Sonderkündigungsrechten
Schriftformverstößen
Mängel und Minderung
Ich berate und vertrete Sie als Wohnungseigentümerin und WEG-Verwalterin hinsichtlich wohnungseigentumsrechtlicher Fragestellungen, wie Umbau, Sanierungsmaßnahmen, Jahresabrechnung (Hausgeld), Beschlussanfechtung, Beschlussdurchsetzung und Beschlussersetzung.
Vita
In Hessen geboren (1981) und aufgewachsen habe ich an der HU in Berlin Rechtswissenschaften studiert und am Kammergericht in Berlin mein Rechtsreferendariat absolviert. Während des Studiums und im Anschluss an das Referendariat war ich zunächst einige Jahre als wissenschaftliche Mitarbeiterin im Deutschen Bundestag tätig (Bündnis90/Die Grünen). Seit 2012 bin ich als Rechtsanwältin tätig, zunächst als angestellte Anwältin in einer auf Bau- (planungsrecht) spezialisierten Kanzlei, dann als selbstständige Rechtsanwältin für Sozialhilferecht und Mietrecht.
Seit 2017 bin ich Teil der Bürogemeinschaft "Anwaltsbüro am Hermannplatz".
Ich führe den Fachanwaltstitel Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht.
Für den Berliner Mieterverein berate ich im Beratungszentrum Frankfurter Allee.
Ich bin aktives Mitglied des Arbeitskreises Mietrecht des Republikanischen Anwaltsvereins. Ich bin Mitglied des Mietgerichtstages.
Ich lebe mit meinem Mann und meinen Kindern in Berlin Mitte.
KONTAKT:
Web: ra-rossmann.com
E-Mail: kanzlei@ra-rossmann.com
Tel.: 030 / 691 20 92
Fax: 030 / 691 11 26